Ubicación
Localizada a cortos 45 minutos en automóvil hacia el sur de Mismaloya en Puerto Vallarta, Dunas de Loreto es de las únicas propiedades elegibles para desarrollo en esta increíble reserva natural. La región tropical ofrece un clima cálido subúmedo con un promedio de 340 días de sol al año y temperaturas de entre 25 a 30 ºC (en Fahrenheit, dentro del rango de los 80 ºF). El desplazamiento y acceso a Costalegre es fácil y rápido; el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta ofrece vuelos diariamente desde diversas ciudades de Estados Unidos, Canadá y México.
Características Únicas y Distintivas
Dunas de Loreto ofrece características únicas que fomentan emocionantes proyectos de carácter residencial o turístico, y que pueden acelerar considerablemente el proceso de desarrollo y construcción.
Terreno
Excluyendo únicamente las hermosas y protectoras dunas de arena, 75% del territorio es apto para desarrollo. El terreno está rodeado tanto de áreas de jungla frondosa como de llanuras verdes.
Las pintorescas y excepcionales dunas de arena proporcionan un rasgo distintivo a la comunidad, pero también sirven de protección de lluvias, viento, marejadas ciclónicas y tormentas.
Acceso a servicios básicos: agua potable en pozos naturales, líneas de CFE (electricidad), conexiones/líneas de teléfono e internet (Infinitum) Telmex, y señal de celular con diferentes compañías.
Completo apoyo de las comunidades adyacentes de La Cruz de Loreto (población: 2,500 habitantes) y Vicente Guerrero (población: 300 habitantes). Cada una de las comunidades se podría beneficiar de este desarrollo a través de prestaciones de servicios, suministros, y trabajo directo en el proyecto durante y después de que sea completado.
Por último, pero no menos importante: no hay problemas de posesión de las tierras, ya que no hay gente viviendo dentro del territorio.
Zona lista para desarrollar bajo todas
las normas legales
Cada uno de los dueños individuales del terreno se ha comprometido definitiva e irrevocablemente a la transferencia de título de la propiedad. Correspondientemente, el RAN (Registro Agrario Nacional) ha reasignado todos los lotes a uno solo, facilitando la transferencia del título y el desarrollo de la tierra.
SEMARNAT (Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales) en la Ciudad de México se ha comprometido a apoyar proyectos tanto residenciales como turísticos en Dunas de Loreto, siempre y cuando se cumpla con todas las normas de protección y sustentabilidad de ese territorio.
Estilo de Vida en Dunas de Loreto
Con una visión única, el desarrollador de esta propiedad podría introducir actividades emocionantes que ya son populares en la cultura urbana, sumándole un potencial increíble a todo el proyecto:
Surf, SUP (Stand-Up Paddleboarding), kayak, esnorquelear o nadar
Eventos sociales y especiales dentro de las instalaciones
Deportes ecuestres, así como viajes a caballo en la jungla o en la playa
Ciclismo de montaña en senderos dentro de la propiedad y fuera de ella
Caminatas en la playa
Fácil acceso a compras de víveres y otros productos en el Mercado del Pueblo en La Cruz de Loreto, así como visitas a granjas orgánicas locales
Potencial para dedicar parte de la tierra a huertos y agricultura sustentable, reforzando la cultura de la autosustentabilidad
Actividades relacionadas con la protección de las tortugas marinas; esta playa cuenta con zonas de protección de nidos, así como con liberación de tortugas bebés durante la temporada. En esta playa se pueden encontrar tres especies de tortugas marinas: Tortuga Laúd, Tortuga Golfina, y Tortuga VerdeAvistamiento de más de 100 especies de aves
Avistamiento de ballenas jorobadas frente a la propiedad
Yoga, Tai-Chi, meditación, y servicios de spa de vanguardia en las villas u hotel
Internet confiable y rápido a lo largo de la propiedad
Actividades para mejorar las comunidades locales
Servicios adicionales como canchas de tenis, campo de golf, gimnasio, etc.
Conceptos del Proyecto
Uno de los conceptos para este proyecto es ofrecer eco-casas o eco-villas y turismo ecológico. Los potenciales residentes o visitantes se sentirían afortunados de celebrar la vida en Dunas de Loreto desde villas estilo hacienda u hotel(es) exclusivos con restaurantes autosustentables granja-a-mesa; spas totalmente naturales, y demás servicios, todo construido con materiales ecológicos.
La topografía del lugar facilitaría el uso de energía solar, obtención de agua en sitio, zonas de composta, así como el uso de humedales para aguas negras– sistema ya exitosamente empleado en el Estado de Jalisco (ttp://www.mdpi.com/2073-4441/10/2/99/pdf-vor).
Dunas de Loreto tiene todas las características necesarias para proveer un estilo de vida verdaderamente ecológico pero lujoso.
Mejoras en La Infraestructura
Dunas de Loreto podría beneficiarse directamente de la inversión gubernamental en infraestructura y diversos planes en la región de Costalegre. La modernización de la Carretera 200 Puerto Vallarta – Manzanillo está en proceso, y el plan para un aeropuerto podría estar en los planes en un futuro cercano.
Precio
$55,440,000 USD ($14 USD por m2 )
Contacto
Randy Powers | +1.925.575.1516
Arturo Gutierrez | +52.1.322.294.2040
Protierra Partners | Av. Revolución #56 | Sayulita | 63734
